Защо имотните компании се съсредоточават върху технологиите?
Компаниите за недвижими парцели от ден на ден слагат технологиите в центъра на бизнеса си. Миналата година е бил набран рисков капитал на стойност 9,6 милиарда $ за проптех, сочат данни на CRETech.
Сумата е по-ниска по отношение на 12,6 милиарда $ през 2017 година, когато Softbank влага 4 милиарда $ в оператора на пространства за взаимна работа WeWork, отбелязва консултантската компания JLL.
53% от фирмите за бизнес парцели към този момент са вложили в най-малко един тип компания за технологии в парцелите, демонстрира допитване на Altus Group измежду 400-те най-големи имотни компании в света. Над 40% от тях употребяват автоматизация за сравнителни отчети и разбори на представянето, а 16% прибягват до изкуствен интелект за счетоводството и ръководството на парцелите.
„ Комбинацията от нови участници на пазара, нови технологии и изменяща се демография сътвори подривни модели в бизнес парцелите. Това води до нови благоприятни условия за организации, които бързо възприемат нововъведенията и проптех (б. ред. от Property Technologies) “, споделя Боб Курто, основен изпълнителен шеф на Altus Group.
Недвижимите парцели съставляват 13% от брутния вътрешен артикул на света, само че растежа на продуктивността е слаб спрямо други промишлености поради неналичието на нововъведения, споделя доктор Бин Уан, учител по имотна процедура и застроена среда в Харвардския университет. Тя обаче отбелязва, че вложенията в проптех са се нараснали през 2017 г.Сред имотните компании, които интегрират проптех, е Brookfield, която разгласи предходната година, че ще влага 200-300 млн. $ в технологии в парцелите в идните три години посредством подразделението си за рисков капитал. Хонконгската Swire Properties сътвори Blueprint – композиция от пространство за взаимна работа и проптех акселератор.
„ Имотната промишленост желае да цифровизира съществуващите процеси, само че това е лимитирано мислене. Вместо това би трябвало да променим процесите си, с цел да станат по-ефективни “, споделя Джордан Костелач, шеф на отдел „ Проптех “ за Азиатско-тихоокеанския район в JLL.
Логистиката на напред във времето
Секторът на логистичните парцели може да наподобява на скучна композиция от хранилища и ТИР-ове, само че в реалност е средище за нововъведения. Тласкани от потребностите на електронната търговия, логистичните компании се нуждаят от нововъведения, с цел да подсигуряват бързи и по-ефективни от позиция на разноски доставки.
„ Виждаме, че границата сред софтуерните компании и недвижимите парцели се размива. Тъй като разноските за технологии и изчислителна мощ не престават да спадат, а търсенето на по-висока скорост, надеждност, бистрота и учредени на данни решения в снабдителната верига на електронната търговия пораства, логистичните парцели вкарват ускорено нови технологии “, споделя Алън Янг, основен капиталов шеф в компанията GLP, профилирана в складовете.
„ В същото време търсенето от потребителите на електронна търговия пораства доста по-бързо, в сравнение с логистичната инфраструктура, която я поддържа. GLP се стреми да запълни тази бездна с технологии и световното си наличие в имотния бранш “, добавя той.
Сред другите компании за логистични парцели, които влагат в технологии, са Prologis, която си партнира с Logix, профилирана в данните и самостоятелните здания, за основаването на решения за хранилища като умни стоянки за ТИР-ове за по-ефективен престой и маршрутизация.
Австралийската компания Goodman Group създава склад в Туен Мун, Хонконг, който употребява автоматизация и роботика за по-бърза обработка на стоките.
По публикацията работиха: Божидарка Чобалигова, редактор Магдалена Иванова
Сумата е по-ниска по отношение на 12,6 милиарда $ през 2017 година, когато Softbank влага 4 милиарда $ в оператора на пространства за взаимна работа WeWork, отбелязва консултантската компания JLL.
53% от фирмите за бизнес парцели към този момент са вложили в най-малко един тип компания за технологии в парцелите, демонстрира допитване на Altus Group измежду 400-те най-големи имотни компании в света. Над 40% от тях употребяват автоматизация за сравнителни отчети и разбори на представянето, а 16% прибягват до изкуствен интелект за счетоводството и ръководството на парцелите.
„ Комбинацията от нови участници на пазара, нови технологии и изменяща се демография сътвори подривни модели в бизнес парцелите. Това води до нови благоприятни условия за организации, които бързо възприемат нововъведенията и проптех (б. ред. от Property Technologies) “, споделя Боб Курто, основен изпълнителен шеф на Altus Group.
Недвижимите парцели съставляват 13% от брутния вътрешен артикул на света, само че растежа на продуктивността е слаб спрямо други промишлености поради неналичието на нововъведения, споделя доктор Бин Уан, учител по имотна процедура и застроена среда в Харвардския университет. Тя обаче отбелязва, че вложенията в проптех са се нараснали през 2017 г.Сред имотните компании, които интегрират проптех, е Brookfield, която разгласи предходната година, че ще влага 200-300 млн. $ в технологии в парцелите в идните три години посредством подразделението си за рисков капитал. Хонконгската Swire Properties сътвори Blueprint – композиция от пространство за взаимна работа и проптех акселератор.
„ Имотната промишленост желае да цифровизира съществуващите процеси, само че това е лимитирано мислене. Вместо това би трябвало да променим процесите си, с цел да станат по-ефективни “, споделя Джордан Костелач, шеф на отдел „ Проптех “ за Азиатско-тихоокеанския район в JLL.
Логистиката на напред във времето
Секторът на логистичните парцели може да наподобява на скучна композиция от хранилища и ТИР-ове, само че в реалност е средище за нововъведения. Тласкани от потребностите на електронната търговия, логистичните компании се нуждаят от нововъведения, с цел да подсигуряват бързи и по-ефективни от позиция на разноски доставки.
„ Виждаме, че границата сред софтуерните компании и недвижимите парцели се размива. Тъй като разноските за технологии и изчислителна мощ не престават да спадат, а търсенето на по-висока скорост, надеждност, бистрота и учредени на данни решения в снабдителната верига на електронната търговия пораства, логистичните парцели вкарват ускорено нови технологии “, споделя Алън Янг, основен капиталов шеф в компанията GLP, профилирана в складовете.
„ В същото време търсенето от потребителите на електронна търговия пораства доста по-бързо, в сравнение с логистичната инфраструктура, която я поддържа. GLP се стреми да запълни тази бездна с технологии и световното си наличие в имотния бранш “, добавя той.
Сред другите компании за логистични парцели, които влагат в технологии, са Prologis, която си партнира с Logix, профилирана в данните и самостоятелните здания, за основаването на решения за хранилища като умни стоянки за ТИР-ове за по-ефективен престой и маршрутизация.
Австралийската компания Goodman Group създава склад в Туен Мун, Хонконг, който употребява автоматизация и роботика за по-бърза обработка на стоките.
По публикацията работиха: Божидарка Чобалигова, редактор Магдалена Иванова
Източник: klassa.bg
КОМЕНТАРИ